Datenschutz

Stand: 28. Oktober 2026

Das Wichtigste

• Die öffentliche Seite setzt keine Cookies und nutzt keine Dienste Dritter zur Auswertung.
• Mit der Anfrage speichern wir Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse und Telefonnummer, um Ihnen das Exposé zu schicken und Rückfragen zum Kauf zu beantworten.
• Der persönliche Link zum Exposé zählt, wann er geöffnet wird und ob Rundgang und Unterlagen angesehen wurden. Dem können Sie im Exposé mit einem Klick widersprechen.
• Wir löschen Ihre Angaben spätestens sechs Monate nach dem Verkauf.

Verantwortlich

Dr. Claudia Schwegmann & Dr. Kay Steidtmann eGbR
Parkstraße 10
22605 Hamburg
Vertreten durch die Gesellschafter Dr. Claudia Schwegmann und Dr. Kay Steidtmann
E-Mail: kontakt@haus-am-park.site

Was wir verarbeiten

Aufruf der Seite

Der Server zählt Aufrufe und Besuche als Tageszahlen je Seite, grober Herkunft (etwa Suchmaschine oder direkter Aufruf), Land und Geräteart. Dafür bildet er aus Ihrer IP-Adresse, Ihrem Browser und einem täglich wechselnden Zufallswert einen Hash, der nur im Arbeitsspeicher liegt und um Mitternacht verworfen wird. IP-Adressen werden nicht gespeichert; sie bleiben nur kurz im Arbeitsspeicher für die Zählung und für den Schutz vor zu vielen Anfragen (höchstens eine Stunde). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, unser Interesse ist zu wissen, ob die Seite gefunden wird.

Exposé-Anfrage

Pflichtangaben sind Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse und Telefonnummer; freiwillig ist die Angabe, wie Sie das Haus nutzen würden. Zweck sind das Exposé und Rückfragen zum Kauf. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage). Ohne die Pflichtangaben können wir kein Exposé schicken. Die Angaben liegen in unserer Datenbank; der Server prüft beim Absenden nur, ob die Telefonnummer und die E-Mail-Adresse formal stimmen. Fragt dieselbe Adresse noch einmal an, legen wir keinen zweiten Datensatz an.

Persönlicher Link und Exposé

Jeder Interessent bekommt einen eigenen Link. Wir erfassen je Link mit Zeitpunkt und Geräteart: das Öffnen des Exposés (nach Klick auf „Exposé öffnen“, danach höchstens eine Öffnung je 30 Minuten), das Öffnen des Rundgangs mit den geladenen Geschossen, jede heruntergeladene Unterlage sowie Besichtigungswunsch und „Kein Interesse mehr“. Die Zählung läuft je Link, also auch bei Weiterleitung. Was Sie im Exposé lesen, erfassen wir nicht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser Interesse ist, Gespräche und Besichtigungen zu planen. Sie können der Erfassung jederzeit widersprechen: mit einem Klick im Fuß des Exposés oder per E-Mail.

Im Exposé setzt der Server ein Cookie namens „expose“. Es ist unbedingt erforderlich, damit Bilder, Rundgang und Unterlagen nur über Ihren Link erreichbar sind (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Es gilt nur für den Bereich des Exposés und läuft mit dem Link ab.

E-Mails

Wir schicken Ihnen die Eingangsbestätigung, den Link zum Exposé, auf Wunsch einen neuen Link, die Terminbestätigung und Antworten auf Ihre Nachrichten. Die Mails enthalten keine Bilder und keine Zählpixel. Antworten Sie auf eine unserer Mails, speichern wir die Antwort im Verlauf Ihrer Anfrage. Der Versand läuft über Cloudflare (Email Service), der Empfang über Cloudflare Email Routing.

Verwaltung

Die Gesellschafter und die Person, die die Seite für die Gesellschaft technisch betreut, sehen Ihre Angaben in einer Verwaltung mit Anmeldung. Notizen dort schreiben wir so, dass wir sie Ihnen zeigen können.

Wer Ihre Daten erhält

• Cloudflare, Inc., San Francisco, USA: als Proxy vor dem Server und für den Mailversand und -empfang. Cloudflare beendet die verschlüsselte Verbindung und sieht deshalb auch Formulareingaben. Grundlage für die Übermittlung in die USA ist das EU-U.S. Data Privacy Framework, ersatzweise die Standardvertragsklauseln im Auftragsverarbeitungsvertrag.
• Der Betreiber des Servers, auf dem Datenbank und Seite laufen: die Gesellschaft selbst, der Server steht in Deutschland.
• Die Postfächer der Gesellschafter, die Benachrichtigungen bekommen (ohne Ihre Kontaktdaten) und an die Mails an die Kontaktadresse weitergeleitet werden.

Wie lange wir speichern

Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit (Art. 15 bis 20 DSGVO). Schreiben Sie dafür an kontakt@haus-am-park.site; wir antworten innerhalb eines Monats. Im Exposé löscht „Kein Interesse mehr“ Ihre Angaben sofort.

Widerspruch

Sie können der Verarbeitung, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht, jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO). Das betrifft die Zählung der Öffnungen Ihres Links: ein Klick auf „Öffnungen nicht mehr erfassen“ im Exposé genügt.

Beschwerde

Sie können sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren, etwa beim Hamburgischen Beauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit, Ludwig-Erhard-Straße 22, 7. OG, 20459 Hamburg, mailbox@datenschutz.hamburg.de.